黔南金田阳光城简介

黔南金田阳光城是中国民企500强金田阳光投资集团在西南地区开发的又一商业巨作，项目位属于匀东新城核心板块，总占地面积1000亩，建筑面积约170万平方米，总投资60亿元人民币，项目分二期开发。一期一阶段项目占地284亩，建筑面积75万平方米，计划投资25亿元人民币，开发周期为24个月，由小商品交易展示中心、室内恒温水上乐园、商业主题公园、电商创业园、现代物流产业园、异域风情街六大板块组成。

     项目将秉持“统一规划、统一招商、统一运营、统一管理、统一推广”的五大运营理念，建成后将为当地培植大量的税源，提供数万人的就业岗位，将极大地带动本地区商贸流通业及相关产业的发展，对促进区域经济发展将起到巨大的推动作用，必将成为西南地区新的商业地标。

     黔南金田阳光城地处都匀经济开发区匀东新城核心板块，坐拥八大配套，黔南大道贯通南北，大龙大道、都凯大道近在咫尺，距市中心仅10分钟车程，5分钟即可到达贵广高铁站，30分钟进入凯里，现有公交高铁1号线、高铁2号线、快1号线，年底将增至6条公交线路，地理位置和交通优势显著。

招标人：黔南金田阳光置业有限公司

项目名称：黔南金田阳光小商品城1#-5#馆工程一标段（1#-2#馆）、黔南金田阳光小商品城1#-5#馆工程二标段（3#-5#馆）

项目地点：都匀经济开发区黔南大道666号（州体育馆旁）

工程规模：本次招标工程总建筑面积约193839㎡，其中地上建筑面积约148869.1㎡，地下面积约44969.9㎡（一标段地上建筑面积约57469.7㎡、地下面积约16760.8㎡；二标段地上建筑面积约91399.4㎡、地下面积约28209.1㎡）以具体清单划界为准，最终面积以实际下发的施工图为准。

结构类型：框架结构

资金来源：自筹

招标形式：公开招标

招标范围：

1.本工程由中标人总承包施工、管理，总承包施工范围为招标人所提供图纸范围内的土建、安装工程等除招标人分包以外的全部内容，招标人分包工程（包括但不限于）：人工挖孔桩、二次精装修（按照图纸的范围划分界限）、楼梯大理石（瓷砖）、卫生间墙地砖铺贴，所有吊顶、地上楼层顶棚涂料、（不含地下室顶涂料）、消防（消防孔洞预留和消防弱电管、底盒铺设包含在总包范围内）、幕墙、暖通工程、电梯、室外景观、所有门、智能弱电（不含弱电预留、预埋）及当地政府配套完善的工程。

2、暖通、钢结构（若有）、幕墙（若有）、电梯等分包工程的预埋、预留工作由总包单位负责

3、附加条款：本次招标工程的围挡、环保围墙工程款在工程安全文明施工费中扣除，该项价款为：¥365496.2元（大写：叁拾陆万伍仟肆佰玖拾陆元贰角）人民币（详见我方与各施工方签订的施工合同及结算书）。

工程内容：

一、本次招标分两个标段，一标段：1#-2#馆，二标段：3#-5#馆，投标时，必须同时投标两个标段，原则上只能中标一个标段，但不排除有实力的投标人可以同时中标两个标段。

二、标段内的工程内容：

1.施工图纸内除招标人指定分包外的剩余工作量。招标人指定分包内容包含：二次精装修（按照图纸的范围划分界限）、楼梯大理石（瓷砖）、卫生间墙地砖铺贴（卫生间等有防水做法的部位，由精装单位施工），所有楼层吊顶、地上楼层顶棚涂料（不含地下室顶棚涂料）、消防（消防孔洞预留和消防弱电管、底盒铺设包含在总包范围内）、幕墙、暖通工程、电梯、室外景观、所有门、智能弱电（不含弱电预留、预埋）及当地政府配套完善的工程。2.给排水工程：甲方指定分包内容包含：卫生间给水支管（总包单位施工至给水支管控制阀门，含阀门）、尾端水嘴、水池、洁具，其它总包按施工图施工安装出外墙边线1.5m为界或第一个检查井为界（若图纸已明确，以施工图为准）；

3.弱电部分总包只做楼内弱电（包含消防孔洞预留和消防弱电管、底盒铺设）预留、预埋线管、底盒和穿钢丝等预埋和出外墙套管；

4. 强电部分：图纸设计范围内的强电系统，包括但不限于：配电干线系统、电气桥架、配电箱系统、防雷系统、照明系统（不包括二次设计的照明系统）、应急疏散照明系统等，包括所有电气工程线管、线盒、套管、预留洞等全部安装的预留预埋工程，其中各楼层分配电箱至各房间（商位）开关箱（AP箱到ALa箱）的电缆和开关箱均不包含在承包范围内。

5、暖通、钢结构（若有）、幕墙（若有）、电梯等分包工程的预埋、预留工作由总包单位负责

其余未尽部分具体详见清单及清单编制说明。

工期：360天

合同价格形式：全费用固定综合单价暂定总价合同。

承包形式：本工程采用包人工、包材料、包工期、包质量、包安全措施、包税金、包材料检测、包施工全部风险的承包方式等。

合同结算方式:结算造价＝合同价款+合同价款调整(清单工程量计算错误调整、变更增减项目、合同规定材料调差)＋签证结算价－减少项目（含水电费等）－违约金±其它。

质量要求：合格

安全文明：达到都匀市合格安全文明工地标准要求

投标人资格要求：

1.企业资质要求（具有房屋建筑施工总承包  一 级及以上企业资质，具有独立企业法人资格。）

2.项目经理资格要求（房屋建筑工程一级注册建造师。）

踏勘现场：投标人自行踏勘

踏勘地点：都匀经济开发区旗山大道666号（州体育场旁）

现场踏勘联系人：梁女士 0854-8517299

分包：不允许

偏离：不允许

招标文件的澄清：

投标人若对招标文件有任何疑问，应于2018年 9 月10日下午17:00点前，以形成书面文字送到招标人或发电子邮件至 qnjtygcbglb@163.com ，并电话通知招标联系人。招标人将统一以书面或电子邮件形式予以澄清，澄清文件将发给领取招标文件的所有投标人。

邮箱：qnjtygcbglb@163.com

投标有效期：60天

投标保证金：人民币  80.00 万元整。

收款单位：黔南金田阳光置业有限公司

缴纳截止时间：2018年 9 月 5 日17：00 时

开 户 行：中国银行都匀剑江支行

银行帐号：133050889971

纳税人识别号：91522720346997426K

以投标人企业基本账户转入招标人账户（投标人缴纳投标保证金后应到招标人公司换取保证金收据）

备选方案：不允许

投标文件份数：一正三副，商务标（经济标）、技术标分别装订密封。

封套上写明：黔南金田阳光小商品城1#-5#馆工程施工总承包  标段投标文件

投标截止时间：2018年 09月 20 日 下午17:00 时（北京时间）

递交投标文件地点：黔南金田阳光置业有限公司行政人事部

开标时间：2018年 09月21 日 上午8:30 时（北京时间）

评标办法：经综合评审的合理低价法

履约保证金：

1、缴纳时间：接到中标通知书7个工作日内缴纳中标价2%或   万元整（人民币）的合同履约保证金。以投标人企业基本账户现金转账。

2、返还时间及比列：

（1）、±0.000完成出地面并经发包人、监理方及质监站验收合格后无息退还30%履约保证金。

（2）、工程主体施工完成后，并经发包人、监理方及质监站验收合格后15个工作日内无息退还30%履约保证金。

（3）、工程竣工经质监部门验收合格后15个工作日内无息退还40%履约保证金。

3、若没有按照约定缴纳履约保证金，中标通知书无效

注：

1、投标人领取招标书后如对标书内容有异议，须在2018年 09   月 10   日下午17:00前以书面形式发招标人（邮箱：qnjtygcbglb@163.com）。

2、投标截止时间后，本招标文件的所有条款（含澄清、修改、补充）对招标人和（或）中标人均具有同等约束力。

3、凡投标人须知内容与本表内容不一致时，以本表为准。

4、投标人同意招标人不一定要接受最低投标价的投标文件或收到的任何投标文件，也不会解释选择或否决任何投标的原因与理由。

5、投标人按照本招标文件及附件要求编制投标文件，并对所供资料、信息的正确性负全

部责任。一旦中标，投标人不得以任何借口提出调整报价，增加一切图纸中包含但投标报价清单漏算的工程项，延续工期、修改招标文件实质性条款、拒绝签订合同等要求，若提出要求，招标人不做任何考虑，并有权取消其中标资格，投标保证金不予退回（招标文件和合同文件中条款约定的除外）。

6、开标会议现场因招标公司规定需对投标人拍照、摄像，请投标人知悉。

7、投标保证金（现金转账）缴纳作为发包人接受投标人投标文件的必要条件。

8、履约保证金现金转账或银行保函缴纳作为重要评标竞争条件之一。